{"id":85248,"date":"2022-01-27T10:28:35","date_gmt":"2022-01-27T13:28:35","guid":{"rendered":"https:\/\/wagemann-consulting.com\/?p=85248"},"modified":"2022-03-09T11:32:25","modified_gmt":"2022-03-09T14:32:25","slug":"incumplimiento-deliberado-del-mandante-frente-al-contratista-un-golpe-a-la-confianza-columna-de-alvaro-jara-miembro-del-equipo-juridico-de-wagemann-abogados-ingenieros-es-publicada-p","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/respaldo.wagemann-consulting.com\/en\/2022\/01\/27\/incumplimiento-deliberado-del-mandante-frente-al-contratista-un-golpe-a-la-confianza-columna-de-alvaro-jara-miembro-del-equipo-juridico-de-wagemann-abogados-ingenieros-es-publicada-p\/","title":{"rendered":"\u00abIncumplimiento deliberado del mandante frente al contratista: un golpe a la confianza\u00bb: columna de \u00c1lvaro Jara, miembro del equipo jur\u00eddico de WAGEMANN Abogados & Ingenieros, es publicada por la Revista Industria Legal en su primer n\u00famero de 2022"},"content":{"rendered":"

Santiago, Chile. \u2013 El mi\u00e9rcoles 26 de enero, la Revista Industria Legal<\/strong> public\u00f3 su primer n\u00famero del a\u00f1o 2022, donde aparece la tercera contribuci\u00f3n editorial de WAGEMANN Abogados & Ingenieros (WYCIA)<\/strong> a cargo del sector \u00abInfraestructura y proyectos\u00bb del pa\u00eds.<\/p>\n

En esta oportunidad, la cobertura de la industria realizada por la oficina incluye una columna desarrollada por \u00c1lvaro Jara<\/strong>, abogado del equipo jur\u00eddico de WYCIA, en torno a los incumplimientos deliberados por parte de mandantes frente a contratistas y sobre c\u00f3mo dicha transgresi\u00f3n \u2013fruto en general de su posici\u00f3n dominante\u2013, rompe con la confianza que el contratista ha depositado en \u00e9ste y, al mismo tiempo, con aquella buena fe y confianza general que existe \u2013o debiese existir\u2013 entre los actores de la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Columna: “Incumplimiento deliberado del mandante frente al contratista: un golpe a la confianza”<\/b><\/p>\n

En general, la posici\u00f3n dominante del mandante<\/strong>, sea \u00e9ste un ente privado o el Estado, viene dada por su<\/strong> gran tama\u00f1o y poder\u00edo econ\u00f3mico<\/strong>, del que carece el contratista. Ese poder les permite a mandantes incumplir deliberadamente el contrato cuando les resulta conveniente<\/strong>, por ejemplo, entregando ingenier\u00eda incompleta, retrasando los pagos y\/o neg\u00e1ndose a formalizar los adicionales. Al mismo tiempo, frente a un eventual incumplimiento deliberado del contratista, el mandante se encuentra asegurado con boletas de garant\u00eda y retenciones en su poder.<\/p>\n

Cuando contratamos con otro, lo hacemos porque ese otro va a cumplir con nuestras expectativas<\/strong>. En otras palabras, la relaci\u00f3n contractual se deriva de la confianza<\/strong> depositada en otro.<\/p>\n

En el plano de la teor\u00eda contractual, la confianza es un bien jur\u00eddico que se encuentra cautelado por la buena fe<\/strong>. Romper con la confianza depositada en otro, que deriva en una relaci\u00f3n contractual, corrompe esta esperanza o fe transformadas en un bien jur\u00eddico tutelado por la ley. Lo grave es incumplir pudiendo haber cumplido.<\/strong><\/p>\n

Es discutible si en ciertos contratos de construcci\u00f3n entre privados, las partes se encuentran efectivamente en un plano de igualdad o, por el contrario, tanto dicha igualdad como la libertad contractual desaparecen. En contratos con el sector p\u00fablico, esto \u00faltimo es un hecho.<\/p>\n

Bajo este escenario, el mandante predispone \u00edntegramente las cl\u00e1usulas o el contenido del contrato, mientras que el contratista s\u00f3lo se adhiere a ese contenido pre-establecido unilateralmente.<\/p>\n

A\u00fan cuando el contratista elabora una oferta -la que luego es aceptada por el mandante formando el consentimiento-, \u00e9ste tiene poco margen para alterar los t\u00e9rminos originales de la licitaci\u00f3n.<\/strong> Ante una real posici\u00f3n dominante del mandante, el contratista aun as\u00ed deposita su confianza en el primero.<\/p>\n

El incumplimiento deliberado del mandante rompe con la confianza que el contratista ha depositado en \u00e9l y, al mismo tiempo, con aquella confianza general que existe entre los actores de la industria de la construcci\u00f3n<\/strong>, sector de constante intercambio y cooperaci\u00f3n, alterando las condiciones de contrataci\u00f3n y el funcionamiento del mercado.<\/p>\n

Algunos contratistas podr\u00e1n hacer frente a los incumplimientos del mandante, soportar p\u00e9rdidas y recurrir a un tribunal para resarcirse de los perjuicios. Otros contratistas, en tanto, no ser\u00e1n capaces de proteger sus derechos, lo que los va obligar a despedirse del mercado.<\/p>\n

A nivel \u00e9tico, el llamado a los mandantes es abstenerse de los incumplimientos deliberados<\/strong>. A nivel jur\u00eddico, se requieren mecanismos eficaces que permitan a los contratistas proteger sus derechos.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

Para descargar la edici\u00f3n n\u00b0 9 de la Revista Industria Legal, haga click<\/em> en el siguiente enlace: Industria Legal, CL, Vol 9, Ene. 2022<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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